Roermeesterstraat 2, Nieuwkoop

Rustig gelegen hoekwoning met ruime voor- en achtertuin

• Lichte woonkamer met half open keuken
• 3 slaapkamers op de 1e verdieping en ruime zolderkamer
• Moderne badkamer v.v. douche, 2e toilet, radiator en wastafelmeubel
• Energielabel C

Deze keurige hoekwoning is gelegen in een autoluwe straat in een kindervriendelijke woonwijk in Nieuwkoop. Nieuwkoop is onderdeel van de Gemeente Nieuwkoop, bestaande uit dertien kernen. Door de vernieuwde dorpskern vindt u hier alles wat u nodig heeft voor de dagelijkse boodschappen. De winkels, scholen, openbaar vervoer halte, sportaccommodaties en diverse recreatievoorzieningen zijn op loopafstand. Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart van de Randstad en diverse grote steden en Schiphol zijn binnen 30 minuten te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree met toegang tot de hal met provisiekast, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de doorzon woonkamer en de ruime keuken. De halfopen keuken in lichte kleurstelling is gesitueerd in een hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals gasfornuis, afzuigkap, koel-/vrieskast (deze blijven achter). Via de deur in de keuken bereikt u de achtertuin met vrijstaande stenen berging. De parterre is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 gescheiden zijn met vaste kasten. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek met glazen deur, 2e toilet met zwevend closet, handdoekradiator en een wastafelmeubel met spiegel. In de slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. Via de vaste trap die voorzien is van een deur bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Hier treft u een voorzolder met klein dakraam aan, hier zijn tevens de opstelling van de cv-ketel (Intergas HRE Kompakt ca. 4 jaar oud) en de wasmachine aansluiting. Verder bevindt zich hier nog een ruime zolderkamer met dakraam en knieschotten aan een zijde en een bedstede aan de andere zijde.

De woning ligt in een autoluwe straat maar heeft in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden.

Dit is een woning van Woningstichting Nieuwkoop waarvoor een vaste projectnotaris is aangewezen te weten Limes Netwerk Notarissen te Alphen aan den Rijn. Daarbij heeft Woningstichting Nieuwkoop voor de kopers van hun woningen een zelfbewoningsverplichting voor een periode van drie jaar. Voor deze woning is een schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Huurders van Woningstichting Nieuwkoop genieten de voorkeur.