Deerenberg & Van Leeuwen beantwoordt de vraag van de maand

Deerenberg & Van Leeuwen beantwoordt de vraag van de maand

Deerenberg & Van Leeuwen: "Alleen wanneer een particulier zijn woning verkoopt aan een professionele vastgoedhandelaar, is een akkoord via WhatsApp een geldige manier om een koopovereenkomst te sluiten.  Overigens moet de handelaar, volgens het Gerechtshof Amsterdam, de verkoper wel genoeg tijd geven om zich eventueel te bedenken. 

Bij woningverkoop tussen twee particulieren is een akkoord via WhatsApp nog steeds niet rechtsgeldig. Hier geldt nog altijd het schriftelijkheidsvereiste. Het schriftelijkheidsvereiste houdt in dat er een koopcontract wordt opgesteld die door beide partijen moet worden ondertekend. Een WhatsApp berichtje maakt geen deel uit van het koopcontract en is ook geen vervanging van een elektronische ondertekening. Je kunt een akkoord via WhatsApp hooguit zien als een belofte dat het koopcontract zal worden ondertekend.

Als het koopcontract eenmaal (fysiek) is ondertekend, kunnen er uiteraard nog wel dingen worden besproken via WhatsApp. Zo kan er bijvoorbeeld wel een afspraak worden gemaakt om de termijn van het financieringsvoorbehoud te verlengen. Zorg wel dat je als koper via WhatsApp een duidelijk akkoord van de verkoper krijgt. Het liefst ook nog per e-mail."

Gerelateerde Nieuwsberichten

Zo verhuist u zware meubels zo veilig en efficiënt mogelijk

Zo verhuist u zware meubels zo veilig en efficiënt mogelijk

Verhuizen is vaak een uitdagende onderneming, vooral wanneer het aankomt op het tillen en verplaatsen van zware meubels. Of u nu naar een nieuwe woning gaat of uw interieur opnieuw inricht, het manoeuvreren met grote meubelstukken kan een behoorlijke klus zijn. Hier zijn enkele handige tips om deze taak soepeler te laten verlopen

Mag u uw kind geld schenken voor het kopen van een woning?

Mag u uw kind geld schenken voor het kopen van een woning?

Geld schenken aan uw kinderen om te investeren in een woning mag, maar de regels zijn minder aantrekkelijk geworden. Tot twee jaar geleden was er nog de zogenaamde jubelton. Deze is vorig jaar afgebouwd en is nu volledig verdwenen. Wat mag u nog schenken aan uw kinderen?

Kom naar ons WoonCafé op vrijdagavond 5 april van 19:00 tot 21:00 in Alphen aan den Rijn.

Kom naar ons WoonCafé op vrijdagavond 5 april van 19:00 tot 21:00 in Alphen aan den Rijn.

Tijdens het Wooncafé, dat plaatsvindt tussen 19:00 en 21:00 uur, kun je genieten van een drankje terwijl je in gesprek gaat met onze specialisten. 

 

Deerenberg & Van Leeuwen Makelaardij