Argentiniesingel 34, Alphen Aan Den Rijn

Zeer goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met garage en fraai uitzicht op singel.

• Dichtbij het Europapark, winkelcentrum “De Atlas” en scholen
• Uitgebouwde woonkamer en luxe complete keuken
• Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
• Zeer royale badkamer (2020) met o.a. inloopdouche en sauna
• Zonnige achtertuin op het noord/westen

Deze ruime hoekwoning ligt in de populaire woonwijk Kerk & Zanen. Aan de voorzijde ligt de woning aan een fraaie singel met parkeerplaatsen. Het Europapark met skatepark, speeltuin, groot grasveld, speelvijver/strandje en winkelcentrum de Atlas met winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. Ook het gezondheidscentrum Vitalis, scholen, bso en kinderdagverblijf zijn op loopafstand gelegen. De N11 is snel bereikbaar via de Amerikalaan.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Door entree aan de zijkant een extra royale entree/hal met meterkast en toilet (2021 vernieuwd) met hangend closet en fonteintje.
Uitgebouwde woonkamer met strakke wanden, openslaande deuren naar de achtertuin en convectorput. Door de zijramen is de woonkamer extra licht.
Aan de voorzijde is de moderne halfopen keuken gesitueerd. Het keukenblok heeft een L-vormig composiet werkblad en is voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, design-afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en koffie-machine (Miele).

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot een eigen kleedkamer. Dit kan ook eventueel dienen als 4e slaapkamer

2e Verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde. Door de hoge gevel aan de voorzijde is op deze verdieping veel ruimte aanwezig. Overloop met toegang tot een wasruimte aan de voorzijde. In deze wasruimte bevindt zich ook de cv-ketel (Nefit, CW5ketel). Naast de wasruimte aan de voorzijde nog een extra bergkamer.
Aan de achterzijde een zeer royale badkamer met 2e toilet, grote inloopdouche, 2 grote wastafels en opstelplaats van de sauna (blijft achter). Tevens is hier vloerverwarming aanwezig. Onder de schuine kap is nog extra bergruimte aanwezig.
Tuin:
De tuin met achterom is gelegen op het Noord/Westen en daardoor kunt u tot laat van de zon genieten. De tuin is voorzien van een buitenkraan, tuinmuur en een stenen garage met elektra. In de garage is een oplaadpunt aanwezig (ter overname).

Bijzonderheden:
- Binnendeuren zijn vernieuwd
- Plafonds woonkamer en badkamer voorzien van spanplafond met lichtplan, spotjes in zones instelbaar en dimbaar
- Achtertuin en zijtuin voorzien Inlight verlichting
- Traprenovatie uitgevoerd met rvs-leuningen
- Kleedkamer en bergkamer 2e verd. voorzien van fraaie inbouwkastenwand
- De dakkapel is van kunststof (2020) en voorzien van HR++beglazing
- Dakbedekking uitbouw, garage, uitbouw vernieuwd (2017/2020)

Kortom een woning die u "zo" kunt betrekken! Zoekt u een ruime, zeer goed onderhouden woning, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, maakt u dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.