Drenthestraat 24, Alphen Aan Den Rijn

Royaal 3-kamerappartement op de 4e verdieping met schitterend uitzicht op het Europapark, balkon (Z/W) en op loopafstand van winkels en station

• Zeer licht appartement met royale woonkamer
• Vrij uitzicht over het Europapark
• Half overdekt balkon op het Zuid/Westen met uitzicht richting park en langs Provinciepassage
• Op loopafstand van winkels en station
• Volledig geïsoleerd, energielabel A

Dit appartementencomplex ligt ideaal ten opzichte van de winkels in naastgelegen winkelcentrum de Atlas. Het station en het centrum van Alphen met alle voorzieningen, gezelligheid en gemakken die het centrum met zich meebrengt zijn eveneens snel (lopend) bereikbaar.
Voor een korte wandeling kunt u terecht in het ’Europapark’. De uitvalswegen N11 en de N207 zijn ook snel bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond:
In de entreehal van het complex zit een bellentableau, brievenbussen en een intercom. Via de trap en de lift zijn alle verdiepingen te bereiken. Via de hal is ook de eigen berging bereikbaar.

4e verdieping:
Royale entree/hal met garderobe en meterkast. Bergkast met opstelling van de Intergas c.v.-ketel. Separaat toilet. Toegang tot de overige vertrekken.
Zeer lichte woonkamer met een raampartij over de volle breedte van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend en onbelemmerd zicht op het Europapark. Aangrenzend de half open keuken voorzien van inbouwapparatuur: koel/vrieskast, gaskookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en vaatwasser
Via de keuken komt u op het half overdekte balkon. Vanaf het balkon kijkt u links naar het park en rechts over de Provinciepassage. De zuid/west-ligging geeft al snel zon op het balkon en doordat het balkon half overdekt is, kunt u hier al snel buiten zitten.
Aan de andere zijde van het appartement treft u nog 2 royale slaapkamers, een extra bergruimte en de badkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 189,42 per maand. De stukken van de VvE ontvangt u in uw move account bij het maken van een afspraak. Het betreft hier een 'contract Verzekerd Beheer en Onderhoud' waardoor u ervan verzekerd bent dat het onderhoud wordt uitgevoerd en de servicekosten op een normaal prijspeil blijven. Jaarlijkse indexering servicekosten per 1 juli. Tevens jaarlijkse eenmalige bijdrage van € 90,- van toepassing voor kosten die niet onder het VB&O vallen.
- Energielabel A / lage energiekosten
- Screens bij alle grote ramen van de woonkamer
- Goede parkeermogelijkheden ivm parkeren via parkeervergunning

Zoekt u een licht appartement met  een schitterende ligging op loopafstand van winkels en station? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.