Groenoord 302, Alphen Aan Den Rijn

In rustige woonwijk gelegen 2-kamerappartement gelegen op de 2e (bovenste) woonlaag

• Gelegen in rustige en groene woonwijk
• Breed zonnig balkon met uitzicht op binnentuin
• Parkeergelegenheid op privé terrein
• Nabij uitvalswegen, winkels en op loopafstand van bushalte naar Schiphol, etc..
• Leuk startersappartement
De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in een ruim opgezette woonwijk, met zowel het centrum als diverse uitvalswegen op korte afstand, woon je hier rustig én centraal.

Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van het complex, wat zorgt voor veel privacy.

Indeling:

Begane grond
Via de centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en inpandige bergingen bereik je het appartement. De verzorgde uitstraling van het complex en de goed onderhouden gezamenlijke ruimtes zorgen voor een prettige eerste indruk.

Appartement
Entree/hal met intercominstallatie en meterkast en toegang naar het toilet met fonteintje

Royale woonkamer met haard en houten vloer. Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui het brede balkon met zicht op de binnentuin.
Grenzend aan de woonkamer tref je de open keuken met veel kastruimte en de volgende apparatuur: kookplaat, oven, afzuigkap, koel/vrieskast, vaatwasser (zie vragenlijst) en keukenboiler.

Via de hal kom je in de ruime slaapkamer van de woning met daaraan grenzend de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchehoek en wastafel.

De hal, woonkamer, keuken en slaapkamer zijn voorzien van een fraaie houten vloer.

Bijzonderheden:

De servicekosten bedragen € 218,- per maand + een voorschot stookkosten van € 90,- per maand.
De VVE heeft plannen om het complex te verduurzamen. Dit plan houdt o.a. in: isoleren van de daken, het vervangen van de  kozijnen en de enkele beglazingen, het vullen van de spouwmuren, het isoleren van de leidingen van de centrale CV en het (daar waar nodig) verbeteren van de ventilatiesystemen. De verduurzaming zal mede worden gefinancierd via een verduurzamingslening van het Nationaal Warmtefonds.'
De woning wordt verwarmd via blokverwarming. Warm water komt vanuit twee eigen boilers: een 80L-boiler in de badkamer en een 15-L-boiler in de keuken.
Op de begane grond beschik je over een praktische inpandige fietsenberging
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig rondom het appartementencomplex
Gelegen in een verzorgd appartementencomplex met een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin
Zoek je een leuk appartement in een fraaie groene woonwijk? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.