Hazelaarstraat 15, Alphen Aan Den Rijn

Leuke hoekwoning in rustige buurt vlakbij De Baronie, het centrum en station mét zeer royale tuin én grote garage

• Zeer groot perceel (403 m2!) met mogelijkheden tot vergroten van de bijgebouwen
• Grote garage van 8,08 x 2,89 meter alsmede een extra berging
• Oprit op eigen terrein, met mogelijkheid om deze te vergroten
• Efficiënte indeling met totaal 5 slaapkamers
• Ideale ligging t.o.v. centrum, station en winkelcentrum De Baronie

Deze lichte hoekwoning ligt op de hoek van een rustige straat en een fraaie singel met waterpartij. De ligging is perfect: rustig en dichtbij het centrum van Alphen aan den Rijn en winkelcentrum "de Baronie". Het theater en station liggen ook op loopafstand. U loopt snel het Bospark in of naar winkelcentrum De Baronie. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Hal met garderoberuimte, meterkast en vergroot toilet met fonteintje (en opstelling wasmachine).
De woonkamer is door de vele raampartijen zeer licht en heeft een leuk uitzicht over de voor-, zij- en achtertuin. Grenzend aan de woonkamer treft u de open keuken. Deze is vergroot ten opzichte van de standaardindeling. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken komt u direkt in de achtertuin.

1e Verdieping
Overloop met bergkast en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en 2e toilet .

2e Verdieping
Overloop met opstelling van de cv-ketel (2010, Remeha). Er is op deze verdieping eventueel ruimte om de wasmachine te plaatsen. Verder op deze verdieping nog 2 kleine slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een dakkapel. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een zijraam en een dakraam.

Tuin
De tuin is zeer royaal en ligt achter de woning, naast de woning én naast/achter de garage. U heeft allerlei plekjes om terrassen te maken, een speelveld voor kinderen of de oprit te verlengen zodat er voor meerdere auto's op eigen terrein ruimte ontstaat. Ruim voldoende mogelijkheden dus. Achter in de tuin staat de ruim 8 meter lange garage. Naast de garage is een extra berging geplaatst (1,7 x 2,7 m).

De grootte van de tuin maakt het mogelijk dat als u de woonkamer wilt uitbouwen er nog steeds zeer veel tuinoppervlakte overblijft.

Bijzonderheden:
- Garage met lengte van ca 8 meter
- Woonkamer en keuken (westzijde) kunststof kozijnen met dubbel glas
- Slaapkamers 1e verdieping (westzijde) kunststof kozijnen met dubbel glas
- Zolderkamer met dakkapel
- Zeer royale tuin met veel mogelijkheden, zoals vergroten van de oprit of plaatsen bijgebouw

Zoekt u een leuke hoekwoning met een zeer royale tuin met mogelijkheden vlakbij het centrum en station? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.