Lauwers 148, Alphen Aan Den Rijn

Zeer royale moderne 4-kamer maisonnettewoning op de 1e en 2e verdieping met balkon op het zuiden en vrij uitzicht.

• Ideaal gelegen t.o.v. winkelcentrum Herenhof, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Lichte woonkamer met aansluitend moderne open keuken
• Extra ruime berging op de begane grond, ideaal voor stallen motor
• Moderne badkamer met ligbad/douche en grote wastafel
• Eigen cv-ketel

Ruime en lichte 4-kamer maisonnette gelegen op de 1e en 2e verdieping met een woningbreed balkon op het Zuiden. Tevens beschikt dit appartement over een grote berging op de begane grond. De berging is buitenom bereikbaar en door de brede dubbele deuren ook geschikt als stalling voor bv een motor.
Het kleinschalige appartementengebouw is gunstig gelegen op loopafstand van scholen, sport-/fitnesscentra, winkelcentrum “De Herenhof”, openbaar vervoer en tevens op korte afstand van uitvalswegen. Aan de achterzijde van het complex ligt een wandelpad met veel groen en water.
Aan de voorzijde van het complex is er ruime parkeergelegenheid.

De indeling is als volgt:
Afgesloten centrale entree met trappenhuis en liftopgang. Tevens is er hier toegang tot de bergingen.

Woonverdieping (1e verdieping):
Entree/hal, toilet met hangend closet en fonteintje (vernieuwd in 2017), meterkast (vernieuwde groepenkast) en trap naar de slaapverdieping.
Lichte woonkamer met trapkast en een deur naar het woningbrede balkon op het zuiden. Open keuken met L-vormig keukenblok, voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap (oven en vaatwasser functioneren niet goed).
Vanuit de keuken heb je een leuk groen uitzicht richting het groen en het achtergelegen dijkslootpad. Via het dijkslootpad fiets of wandel je via een groene zone zo de natuur in.

Slaapverdieping (2e verdieping):
Overloop met 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, designradiator en een wastafelmeubel met brede wastafel. Verder op de overloop een vaste kast met de Intergas c.v.-ketel (2017) en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Woonkamer voorzien van een screen met afstandsbediening
- Verwarming via een eigen c.v.-ketel (2017)
- Gezonde VVE met servicekosten van € 270,87 per maand
- Door brede deuren is de berging op de begane grond ook goed bruikbaar voor bv stallen van een motor

Bent je op zoek naar een modern en ruim appartement met grote berging en balkon op het zuiden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.