Magnoliastraat 6, Alphen Aan Den Rijn

Zeer royale vrijstaande bungalow aan singel met waterpartij aan de rand van het centrum én nabij het station.

• Comfortabel gelijkvloers wonen!
• Royale lichte woonkamer met haard en fraai uitzicht over de tuin en singel
• Grote inpandige garage, carport + parkeren voor meer auto's op eigen terrein
• Recent vernieuwde badkamer
• Ideale ligging t.o.v. centrum, station en winkelcentrum De Baronie

Deze vrijstaande bungalow ligt prachtig aan een singel met waterpartij. De ligging is perfect: rustig en dichtbij het centrum van Alphen aan den Rijn en winkelcentrum "de Baronie". Het theater en station liggen ook op loopafstand. Achter de woning loopt u zo het Bospark in. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Zeer royale hal met garderoberuimte en modern toilet met fonteintje.
Ruime tuingerichte woonkamer met gashaard en schuifpui naar de zonnige tuin. Naast de keuken is voldoende ruimte voor een royale zithoek met eettafel. Aangrenzend treft u de keuken. De keuken is deels gemoderniseerd en voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast/vriezer. Door de lichtkoepel is de keuken extra licht. De keuken beschikt over 2 grote praktische bergkasten en een inpandige toegang tot de grote garage. In één van de bergkasten is de converter voor de zonnepanelen gemonteerd.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming.

Vanuit de hal met diverse vaste kasten komt u in een gang met toegang tot de 3 slaapkamers. Via een schuifpui in de gang bereikt u eveneens de tuin. De hoofdslaapkamer heeft een deur naar de zijtuin. Aangrenzend treft u de moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, 2e toilet en fraai ligbad.
Na de badkamer volgen nog de 2e en 3e slaapkamer, beide met vaste kasten en uitzicht op de zij- en achtertuin.

In de tuin is op ieder moment van de dag een zonnige plek te vinden. Grenzend aan de tuin treft u een waterpartij. Over de gehele terraszijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht. U kunt hier door de beschutte ligging snel buiten zitten. Door de goed geplaatste hagen heeft u hier ook volop privacy.

De royale inpandige garage is bereikbaar vanuit de keuken. Hier treft u de cv combi-ketel (2017), een wastafel, aan-/afvoer t.b.v. de wasmachine en een praktische bergvliering. Voor de garage is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Naast de garage is een carport gerealiseerd. Totaal kunt u zo'n 3 á 4 auto's op eigen terrein parkeren.

Het platte dak heeft een goede zonligging voor de 12 zonnepanelen die hier op zijn aangebracht (2019, met garantie).

Zoekt u een goed onderhouden zeer royale bungalow op loopafstand van het centrum en station met het gemak van gelijkvloers wonen? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.