Marokkostraat 34, Alphen Aan Den Rijn

Royale eengezinswoning met 5 slaapkamers, dakterras en zonnige achtertuin op het zuiden in de gewilde wijk Kerk & Zanen.

• Dichtbij het Europapark, winkelcentrum “Atlas”, scholen en NS-station
• 5 slaapkamers waaronder 1 kamer met toegang tot dakterras
• Dakterras op het zuiden
• Tuin op het zuiden met grote berging en overkapping 
• Energielabel B
 
Deze ruime tussenwoning is zeer gunstig gelegen in de populaire woonwijk Kerk & Zanen. Er is ruime parkeergelegenheid in de straat. Het Europapark ligt vlakbij en biedt volop speelplezier voor kinderen, met een speeltuin, skatepark, voetbalkooi en tennisbaan. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Atlas op loopafstand, en binnen vijf minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn.
Vanuit de woning loop je in enkele minuten naar het NS-station met trein- en busverbindingen naar de grote steden. Ook met de auto ben je dankzij de gunstige ligging snel op weg.
 
De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree. Ruime hal met trapopgang en toilet. Tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is aan vervanging toe. Er is hier genoeg ruimte om een praktische keuken te plaatsen.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Tevens vanuit de hal toegang tot een praktische bergkast en een kast met de cv-ketel (Vaillant, 2007). De badkamer is voorzien van een ligbad/douche-combinatie, wastafel met meubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot een bergkast met opstelling van de wasmachine en toegang tot slaapkamer 4 en 5. De slaapkamer aan de achterzijde is een heerlijke slaap- of studeerkamer. Door het aangrenzende dakterras voelt de kamer extra ruim. Door de beschutte ligging op het zuiden kan je hier al snel buiten zitten.
 
De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een achterom en schuur met praktische overkapping.

Bijzonderheden:
- Ideale ligging nabij winkels, uitvalswegen, het centrum en het openbaar vervoer
- Woning naar eigen wens af te werken / woning dient gemoderniseerd te worden
- Zonnepanelen (9) aanwezig (huur).

Zoek je een ruime, eengezinswoning met dakterras en tuin op het zuiden in een kindvriendelijke woonwijk vlakbij station? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.