Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn

Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-0 blur Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-1 blur Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-2 blur Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-3 blur Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-4 blur Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-5 blur Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-6 blur Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-7 blur Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-8 blur Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-9 blur Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-10 blur Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-11 blur Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-12 blur Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-13 blur Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-14 blur Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Verkocht onder voorbehoud
Bekijk 15 foto's
Bekijk 15 foto's
Bekijk 15 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 225.000 k.k.

Perceeloppervlakte

85m²

Woonoppervlakte

81m²

Kamers

4

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Leuke vooroorlogse starterswoning met 3 slaapkamers aan de rand van het centrum. 

• Geheel naar eigen wensen te verbouwen.
• Woning dient gemoderniseerd te worden
• Lichte woonkamer en ruime 1e verdieping
• Grote zolderverdieping (nu bergvliering)
• Achtertuin met schuur en achterom

Ideale woning voor de starter met 2 rechterhanden! De woning ligt op loopafstand van het centrum. Scholen, speelvoorzieningen (speeltuin), sportvelden, park Zegersloot en uitvalwegen liggen op korte afstand. Ook horeca, de sportschool, winkels en de wekelijkse markt zijn lopend bereikbaar. De auto parkeer je hier nog in de straat, zonder parkeervergunning. 

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, doorzonwoonkamer met grote bergkast (voormalige bedstee).
Aan de achterzijde de eenvoudige keuken met keukenblok en trap naar de 1e verdieping. Ook het toilet is hier aanwezig, gecombineerd met een douche.

1e verdieping:
Grote overloop. Er is hier genoeg ruimte om bijvoorbeeld de badkamer te maken. Vanuit de overloop is via een luik de grote bergvliering te bereiken.
Verder tref je hier 3 slaapkamers aan met aan de achterzijde dakramen en aan de voorzijde een dakkapel. Bij andere woningen in deze straat is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst om meer ruimte en licht te creëren.

Tuin:
De achtertuin is beperkt van afmeting, maar wel zonnig. De ligging op het noorden doet vermoeden dat er weinig zon komt, echter dit is in de praktijk anders. Kijk op onze site voor de zonnestudie met een zicht op het zonlicht in de tuin in de diverse maanden van het jaar.
De tuin heeft een achterom en een vrijstaande houten schuur met electra.

De woning is nog niet geïsoleerd en alleen voorzien van een warmwatervoorziening. Centrale verwarming moet nog aangelegd worden.

Zoek je een karakteristieke starterswoning met veel mogelijkheden en heb je wat budget om de woning naar je eigen smaak te verbouwen, maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Nieuwstraat 11
Postcode
2406 TN
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 81m²
Perceeloppervlakte
ca. 85m²
Inhoud
ca. 250m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
G
Warm water
Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 36m², 550×650cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Buurtinformatie: Alphen Aan Den Rijn,
Nieuwe Sloot

Inwoners

627
Woningen

1350
Inwoners

Koop / Huur

 34% Huur  66% Koop

Huishoudens

 Nieuwe Sloot t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
35% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Nieuwe Sloot t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-14
Nieuwstraat 11, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-14

360° Foto's

Laden, een moment a.u.b.

Video

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL
smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172 47 26 51

Deerenberg & Van Leeuwen Makelaardij