Prins Hendrikstraat 68 E, Alphen Aan Den Rijn

Zeer royaal 4-kamer-penthouse met zonnig terras, garagebox en fraai zicht op de Oude Rijn.

• Woonoppervlakte van bijna 160 m2!
• Groot dakterras van ruim 20 m2 met zicht op de Rijn
• Grote woonkamer + 3 ruime slaap/werkkamers
• Woonkamer voorzien van airco-unit 
• Op loopafstand van centrum en station

Rustig gelegen penthouse met levendig uitzicht op de Oude Rijn. Het centrum met supermarkt, alle winkels die u nodig heeft, theater en een grote hoeveelheid restaurants ligt op loopafstand. Niet de drukte van het centrum, maar wel het gemak. Ook het station (lopend) en uitvalswegen zoals de N11 zijn snel bereikbaar.

Indeling

De centrale afgesloten hal geeft toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de begane grond is ook de garage aanwezig. Dit appartement heeft de beschikking over een extra diepe garage, die daardoor ook prima als berging gebruikt kan worden. Lengte van de garage is 7,8 meter.

Via een 'binnentuin' in het complex komt u bij de entree van de woningen aan de Rijnzijde van het complex.

2e Verdieping:
Op de 2e (hoogste) verdieping komt u via een lift of trap bij de entree van de woning.
Entree/hal met videofoon, royale garderobe en toegang tot de diverse kamers. Via dubbele openslaande deuren komt u in de woonkamer.

De zeer lichte woonkamer ligt aan de zijde van de Oude Rijn. Zeer royaal van afmeting en voorzien van een airco-unit en een praktische bergruimte. Aansluitend de woonkeuken. De keuken is af te sluiten door dubbele openslaande deuren en heeft naast een aanrecht met apparatuur ook een extra eiland en een zitgedeelte met eethoek. De designkeuken (Bulthaup) is modern en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser (Miele), oven met stoominjectie, combi-magnetron/oven, kookplaat met 2 inductie-platen, wokbrander en ingebouwde frituur (Gaggenau), afzuigkap met afvoer naar buiten, koelkast en vriezer.

Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bergruimte met voldoende plek voor extra spullen en de cv-ketel (intergas 2020).

Via de hal is er toegang tot de 3 zeer royale slaap/werkkamers. Deze kamers liggen aan de rustige binnenzijde van het complex. Vanuit de hal is de toiletruimte toegankelijk met hangend closet en urinoir. Naast het toilet een deur naar de ruimte waar nu de wasmachine en droger staan. Het is mogelijk om hier een 2e badkamer van te maken. Aangrenzend (ook toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer) treft u de badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel met meubel.

Het royale dakterras is toegankelijk via dubbele openslaande deuren vanuit de woonkeuken. Door de ligging op de hoogste verdieping van het complex ligt dit terras voor een groot deel van de dag in de zon. Vanaf het dakterras kijkt u de Rijn af. Door de beschutte ligging heeft u op het terras ook alle privacy.

Bijzonderheden:
- De woning is goed geïsoleerd en deels voorzien van HR++ beglazing.
- De inpandige garage én de garagebox zijn bedienbaar met een afstandsbediening.
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaars, de servicekosten bedragen € 334,14 per maand.

Bent u op zoek naar een zeer royaal penthouse aan de Oude Rijn? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.