Samsomlaan 46, Alphen Aan Den Rijn

In een rustige straat op loopafstand van het centrum gelegen zeer royaal hoekappartement met garage en zonnig balkon op het zuiden met zicht op groen.

• Rustige ligging, maar toch om de hoek van het centrum
• Door hoekligging fraai uitzicht en veel licht in de woning
• Eigen garage (ruim 7 meter lengte)
• Energielabel A
• Op loopafstand van winkels/centrum, het station en Bospark

Heerlijk wonen in een kleinschalig appartementencomplex met slechts acht woningen. Dat is het geval bij dit fraaie appartement aan de Samsomlaan. Daarbij zorgt de hoekligging voor veel rust en privacy. Dit appartement zo om de hoek van het centrum is uniek aangezien u hier kunt parkeren op eigen terrein, een ruime garage heeft die u vanuit het complex kunt bereiken, er een lift aanwezig is en het complex om de hoek ligt van het Rijnplein!

Vanaf de Samsomlaan maakt u zo een heerlijke wandeling door het centrum, naar het Burgemeester Visserpark of juist door het Bospark. Op deze plek heeft u werkelijk alles binnen handbereik. De bushalte op enkele minuten lopen en nabij de uitvalswegen naar de grote steden.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Gesloten entree van het gebouw. Via de videofooninstallatie kunt u horen en zien wie er voor de deur staat voordat u iemand binnenlaat. Op de begane grond toegang tot de hal naar eigen garage. De garage is extra diep zodat u hem als bergruimte kunt gebruiken en daarnaast voor het parkeren van de auto. De garage is voorzien van elektra en heeft een elektrische deur.

Via het trappenhuis of de lift gaat u naar boven naar het appartement.

3e verdieping
De hal op de 3e verdieping deelt u slechts met één ander appartement. Hier bereikt u de voordeur van het appartement. U komt binnen in de ruime hal met toegang tot de meterkast, bergkast, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, wasruimte en het toilet.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote hoeveelheid ramen gericht op het zuiden. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en grote eettafel. Ook zijn er voldoende wanden voor het plaatsen van kasten.

Vanuit de woonkamer de doorgang naar de gedeeltelijk afgesloten keuken. Deze zit wat meer in een hoek en middels een muurtje uit het zicht van de woonkamer. Een zeer royale U-opstelling voorzien van veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat,
wasemkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Ook toegankelijk vanuit de woonkamer is het heerlijke balkon met een fraai uitzicht op het groen. De woonkamer is aan 2 zijden voorzien van screens.

Het toilet heeft een closet fonteintje. Hiernaast de was/stookruimte. Deze is voorzien van een betegelde vloer. De C.V.-ketel van Intergas is in 2023 geplaatst. In deze ruimte bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Royale slaapkamer met alle ruimte voor een bed en grote kastenwand. De naastgelegen badkamer is zeer compleet met een dubbele wastafel, douche, ligbad en 2e toilet.

De tweede slaapkamer heeft ook een goed formaat en goed bruikbaar voor logees, werk of hobby.

Vereniging van Eigenaren
De servicekosten voor dit appartement bedragen € 300,= per maand. De stukken van de VVE kunt u via ons kantoor opvragen.

Zoekt u een ruim en licht appartement in het centrum van Alphen aan den Rijn op loopafstand van alle voorzieningen met een rustige ligging, ruim balkon en eigen garage? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.