Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn

Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-0 blur Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-1 blur Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-2 blur Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-3 blur Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-4 blur Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-5 blur Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-6 blur Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-7 blur Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-8 blur Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-9 blur Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-10 blur Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-11 blur Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-12 blur Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-13 blur Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-14 blur Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-15 blur Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-16 blur Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-17 blur Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Nieuw!
Bekijk 18 foto's
Bekijk 18 foto's
Bekijk 18 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 375.000 k.k.

Perceeloppervlakte

137m²

Woonoppervlakte

88m²

Kamers

4

Omschrijving

Bieden vanaf € 375.000,- k.k.

Op goede locatie gelegen 2-laagse woning met kunststof kozijnen!

• Dak in 2023 vernieuwd
• 3 Slaapkamers en ruime badkamer
• Tuin met zon tot einde middag
• C.v.-ketel 2021
• Winkelcentrum de Ridderhof én Herenhof, alsmede uitvalswegen zijn binnen handbereik
• Energielabel B
 
De woning aan Sandenburg 77 is gelegen in een rustige en groene woonwijk met volop privacy en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Voor natuurliefhebbers zijn er in de directe omgeving wandel- en fietspaden, evenals mogelijkheden voor watersport en recreatie. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl het centrum van Alphen aan den Rijn binnen circa 10 minuten per fiets bereikbaar is. Daarnaast zorgt de nabijgelegen bushalte voor een snelle verbinding naar omliggende steden.

Begane grond:
Via de entree/hal bereik je de toiletruimte met staand closet en fonteintje, evenals de vernieuwde meterkast. De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht aan de voorzijde en beschikt over een praktische trapkast.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd met een recht keukenblok voorzien van een heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak en een RVS afzuigkap. De losse koelkast en vriezer blijven niet achter. Hoewel er momenteel geen vaatwasser aanwezig is, is de aansluiting hiervoor wel voorbereid. Tegenover het keukenblok is een gezellige baropstelling gerealiseerd.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een stenen berging met elektra. De tuin is voorzien van een buitenkraan, schuttingen en een achterom. De poortdeur is vervangen door een massieve hardhouten deur. Daarnaast is er een handbediend zonnescherm aan de achtergevel en aan de voorzijde aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een vaste kast, een stookkast met de opstelplaats van de cv-ketel (2021) en een ruime inloopkast met deels vaste kasten.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een vaste kastenwand. Ook de badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine.
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren (2010)
-Cv-ketel vernieuwd in 2021
-Dak woning en schuur vernieuwd in 2023
-Oplevering in overleg
-Keuken en badkamer zijn verouderd

Zoekt u een fijne gezins- of starterswoning, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, maakt u dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Sandenburg 77
Postcode
2402 RJ
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 88m²
Perceeloppervlakte
ca. 137m²
Inhoud
ca. 279m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 66m², 550×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Buurtinformatie: Alphen Aan Den Rijn,
Burgtenbuurt

Inwoners

597
Woningen

1205
Inwoners

Koop / Huur

 69% Huur  31% Koop

Huishoudens

 Burgtenbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
30% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Burgtenbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-17
Sandenburg 77, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-17

360° Foto's

Laden, een moment a.u.b.

Video

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172 47 26 51

reviews