Stadhoudersplein 75, Alphen Aan Den Rijn

Licht en ruim 3-kamer hoek appartement op centrale locatie!

• Royale, lichte woonkamer met Frans balkon
• Actieve VvE
• 2 slaapkamers
• Ruime badkamer met diverse mogelijkheden
• Energielabel A+

Het appartement is gelegen in 'De Stadhouder', een voormalig kantoorgebouw dat in 2005 is her ontwikkeld tot een appartementencomplex. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra lichtinval en privacy.
Het appartementencomplex ligt op loopafstand van het gezellige centrum met tal van winkels, restaurants, theater en bioscoop. Daarnaast ligt het winkelcentrum “de Baronie” met een divers winkelaanbod en o.a. een sportschool letterlijk om de hoek. Busverbindingen treft u voor de deur en ook uitvalswegen naar de grote steden en het NS station met trein en busverbindingen zijn binnen handbereik gelegen. Met de interliner staat u bovendien binnen ca. 30 minuten op Schiphol. Rond, en onder, het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en er is een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is middels lift of trap bereikbaar.

Begane grond:
Centrale, verzorgde entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en een algemene fietsenstalling.

4e Verdieping (hoekligging)
Indeling van het appartement:
Entree/hal, afgesloten wasmachine ruimte met aansluiting voor de wasmachine en bergruimte.
Toiletruimte met staand closet en fonteintje.
Ruime badkamer (2005) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en radiator.
Twee slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaat vloer.
Riante, lichte woonkamer met een sfeervol Frans balkon en staat in open verbinding met de keuken.
De keuken (2010) is voorzien van keukenblok in U opstelling en voorzien van een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, een composietblad en kastruimte.
Vanuit de keuken is separate stook/bergruimte bereikbaar. Ideaal om ook nog voorraad op te bergen. De c.v.-ketel en WTW unit zijn van 2005 en zijn aan vervanging toe.

Bijzonderheden:
- U bent van rechtswege lid van de VvE. De servicekosten zijn € 204,17 per maand. Exclusief voorschot gas en elektra van € 60,- per maand.
- De stukken van de VvE ontvangt u bij het maken van een bezichtigingsafspraak
- 2x wekelijks worden de centrale ruimtes schoongemaakt en onderhouden door een bedrijf
- Er is een eigen c.v.-ketel met individuele meter in de meterkast, maar de aansluiting is van de VvE. De verrekening vindt daarom plaats via de VvE.
- Houten vloer in de woonkamer
- Rondom zicht doordat het appartement over de gehele lengte van het pand zit
- Eigen c.v.-ketel en WTW installatie (2005)
- Volop mogelijkheden om het appartement naar eigen smaak te moderniseren
- Zeer goed geïsoleerd, geen overlast van bewoners.
- Geen privé fietsen berging. Wel een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Bent u op zoek naar een centraal gelegen, appartement met veel licht en ruimte?. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.