Trasmolen 3, Alphen Aan Den Rijn

Fraai gelegen vrijstaande villa aan de rand van het centrum met royale oprit, garage op een perceel van ruim 600 m2!

• Ligging in rustige straat op loopafstand van het centrum
• Fraai aangelegde tuin met volop privacy, zon en schaduw
• Werk- c.q. slaapkamer op begane grond met badkamer
• Royale slaapkamers op 1e verd. + 2 badkamers
• Grote lichte entree/hal met vide

Deze goed onderhouden vrijstaande woning ligt in een leuke rustige straat aan de rand van het centrum. De Trasmolen is een gewilde straat om te wonen. U bent met de fiets of lopend zo in het centrum. Ook sportvelden, scholen en recreatiegebied Zegersloot liggen 'om de hoek'. Het station en de uitvalswegen, zoals de N11 richting Utrecht of Den Haag, zijn snel bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en modern toilet met fonteintje. De grote vide geeft een extra gevoel van ruimte als u de woning binnenkomt.
Zeer lichte en speelse woonkamer met openslaande deuren naar het half overdekte terras aan de zijkant van de woning. De diverse ramen geven een leuk zicht op de tuin rondom de woning. De woonkamer heeft een fraaie houten vloer en een sfeervolle haard in de zithoek.
Grenzend aan de woonkamer treft u de woonkeuken. Via dubbele openslaande deuren is de keuken afgescheiden van de woonkamer. De keuken heeft een royale maatvoering, waardoor u hier ook een extra eettafel en buffetkast kan plaatsen. Vanuit de keuken heeft u een fraai zicht op de tuin. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap.

Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken met opstelling van de wasmachine en droger en bijvoorbeeld ruimte voor een extra vriezer. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de achtertuin.

Ten slotte op de begane grond nog een extra kamer. Deze is nu in gebruik als werkkamer, maar kan ook goed dienen als logeerkamer aangezien er naast deze kamer een kleine badkamer aanwezig is met douche en wastafel. Deze kamer ligt aan de achterzijde van de woning.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en 2 badkamers. Aan de voorzijde 2 royale slaapkamers van dezelfde grootte. Aan de achterzijde bevindt zich de grote masterbedroom met grote kastenwand. Via de overloop is er toegang tot het separate toilet, badkamer 1 met een ligbad en dubbele wastafel met meubel en badkamer 2 met douche en wastafel. De overloop en de grootste badkamer hebben beiden een dakkapel voor extra licht en ruimte.

2e Verdieping
Via een vlizotrap op de overloop komt u op de zeer royale bergvliering over de volledige lengte van de woning (circa 13 meter) met opstelling van de cv-ketel, de MV-unit en meer dan genoeg bergruimte.

Tuin:
De tuin ligt rondom de woning en heeft voldoende plek voor diverse terrassen (een plek in de zon of schaduw) en daarnaast nog genoeg ruimte voor een grasveldje of kruidentuin. Een heerlijke tuin met volop privacy! Door al het groen rondom heeft u niet het idee dat  u zo dichtbij het centrum woont. De tuin heeft een achterom en aan de woning een buitenkraan.

Naast de woning een lange oprit voor meerdere auto's, een zeer praktische carport en aangrenzend de garage, die ook vanuit de tuin bereikbaar is.

Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning op een zeer royaal perceel op loopafstand van het centrum? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.