Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn

Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-0 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-1 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-2 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-3 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-4 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-5 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-6 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-7 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-8 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-9 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-10 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-11 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-12 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-13 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-14 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-15 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-16 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-17 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-18 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-18
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-19 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-19
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-20 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-20
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-21 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-21
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-22 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-22
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-23 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-23
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-24 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-24
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-25 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-25
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-26 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-26
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-27 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-27
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-28 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-28
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-29 blur Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn foto-29
Bekijk 30 foto's
Bekijk 30 foto's
Bekijk 30 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 825.000 k.k.

Perceeloppervlakte

482m²

Woonoppervlakte

179m²

Kamers

6

Omschrijving

Rustig gelegen vrijstaande villa aan de rand van het centrum met grote oprit, inpandige garage en fraaie tuin rondom

• Ligging in rustige straat op loopafstand van het centrum
• Fraai aangelegde tuin met volop privacy, zon en schaduw
• Werkkamer of slaapkamer op de begane grond 
• Zeer royale inpandig bereikbare garage
• Ontworpen door de bekende Alphense architect Ed Bloemen

Deze goed onderhouden vrijstaande woning ligt in een leuke rustige straat aan de rand van het centrum. De Trasmolen is een gewilde straat om te wonen. U bent met de fiets of lopend zo in het centrum. Ook sportvelden en recreatiegebied Zegersloot liggen 'om de hoek'. Het station en de uitvalswegen, zoals de N11 richting Utrecht of Den Haag, zijn snel bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje. 
Zeer lichte en speelse woonkamer met haard en door de diverse ramen overal een leuk zicht op de eigen tuin rondom de woning. De woonkamer heeft een massief houten beuken vloer en open haard (hout), de overige woonvertrekken op de begane grond zijn uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer komt u via openslaande deuren in de achtertuin. Grenzend aan de woonkamer treft u de half open keuken. De keuken heeft een leuk zicht op de achtertuin en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigkap. 
In een open verbinding treft u aangrenzend de hobbykamer met grote bergkast. Deze kamer kan als eet- of werkkamer worden gebruikt, desgewenst af te scheiden met een wand met deur. Ook gebruik als slaapkamer op de begane grond is goed mogelijk. De aangrenzende garage is groot genoeg om eventueel een 2e badkamer t.b.v. een slaapkamer op de begane grond te realiseren.

De inpandig bereikbare garage is door de lengte van bijna 8 meter en breedte die uitloopt van 3,25 meter tot 4,6 meter voor meerdere doeleinden bruikbaar. Met een geparkeerde auto in de garage is er nog steeds genoeg ruimte om fietsen te stallen en andere zaken waar ruimte voor nodig is. In de garage is verwarming aanwezig, water, electra, een electrisch bedienbare garagedeur, de wasmachine/droger-opstelling en het voorraadvat van de centrale stofzuiginstallatie (op begane grond en 1e verdieping afzuigpunten aanwezig + 2 slangen).

U kunt de tuin in via de woonkamer, maar ook via de garage. Boven het raam van de keuken is een fraai weggewerkt zonnescherm aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers + een hobby/opbergkamer. Verder zijn er via de overloop nog 2 bergruimtes bereikbaar. Ook boven de hoofdslaapkamer is bergruimte aanwezig in de vorm van een bevloerde vliering.
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een grote vaste kastenwand en toegang tot een half inpandig balkon. Via een schuifpui kunt u dit balkon betreden.
De 2 extra slaapkamers zijn nu in gebruik als logeerkamer en werkkamer. De 4e kamer op deze verdieping is in gebruik als hobbyruimte. U ziet hier de cv-opstelling (ketel in 2024 nieuw) en een keukenblokje. De logeerkamer aan de achterzijde van de woning heeft de beschikking over een eigen wastafel.
De royale en lichte badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet.

De woning is volledig geïsoleerd en recent geschilderd. Op diverse plekken zijn draai/kiepramen aanwezig. Tevens is de woning voorzien van een alarminstallatie. Er zijn enkele zaken zoals keuken en sanitair die mogelijk gemoderniseerd moeten worden. De ligging van de woning is uitzonderlijk. Rustig, privacy en toch vlakbij het centrum en de sportvelden/recreatiegebied Zegersloot.

Tuin:
De tuin ligt rondom de woning. U heeft in de tuin altijd wel een plek om in de zon of schaduw te zitten. Via een poortdeur kunt u achterom de tuin uit. U kunt ook via de zijkant van de woning naar de voorzijde van de woning, ook via een afgesloten deur. In de achtertuin staat een kas, die achterblijft. Ideaal voor het verbouwen van eigen groente of gewoon als werkplek als er wat planten moeten worden verpot.

Bent u op zoek naar een leuk gelegen sfeervolle vrijstaande woning vlakbij het centrum? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Trasmolen 5
Postcode
2406 JJ
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 179m²
Perceeloppervlakte
ca. 482m²
Overig oppervlakte
ca. 31m²
Inhoud
ca. 525m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Intergas (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats
Capaciteit
1
Afmetingen
31m², 325×789

Buurtinformatie: Alphen Aan Den Rijn,
Beerendrecht

Inwoners

1173
Woningen

2580
Inwoners

Koop / Huur

 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 Beerendrecht t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
38% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Beerendrecht t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-29
Trasmolen 5, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-29

video

Bekijk verloop van de zon

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172 47 26 51

Deerenberg & Van Leeuwen Makelaardij