W.M. Offringalaan 28, Alphen Aan Den Rijn

Bijzonder fraai gelegen monumentaal hoekappartement vlakbij het centrum op een prachtige locatie in Park Rijnstroom.

* Woonkamer + woonkeuken: 4 meter hoge plafonds
* Eigen garage + parkeerplaats + berging (wijnkelder)
* Prachtig uitzicht op Park Rijnstroom
* Loopafstand van het centrum en openbaar vervoer (station/bushalte)
* Balkon op het zuiden + Dakterras met vrij uitzicht

Dit prachtige appartement ligt op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met diverse winkels, restaurants, theater en terrassen aan de Oude Rijn. Ook het station (trein en bus) is lopend bereikbaar. De woning ligt in Park Rijnstroom: een heerlijke plek om te wonen. Het kleinschalige Parktheater, een sfeervol restaurant én een park waar met bv Koningsdag allerlei leuke activiteiten plaatsvinden, maken wonen op deze plek extra aantrekkelijk. Daarnaast zijn alle grote steden van de Randstad in ongeveer 30 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree met intercom en brievenbussen. Afgesloten entree. De fraaie hal met hoge plafonds en een klassieke trappartij leiden u naar het appartement.

2e Verdieping:
Ruime hal met videofoon, meterkast en toilet met fonteintje.
De royale en sfeervolle woonkamer heeft hoge ramen en openslaande deuren naar het balkon/loggia op het zuiden, waar u een schitterend uitzicht heeft over het park. Doordat het balkon overdekt is, kunt u hier al snel buiten zitten.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime en luxe keuken, voorzien van extra brede oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, kookplaat en Quooker.
De royale slaapkamer (ook met hoog plafond) aan de voorzijde van de woning heeft een praktische vaste kastenwand
De naastgelegen badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel.


Vanuit hal is er een trap naar de bovenverdieping. Hier bevindt zich de 2e slaapkamer, welke nu in gebruik is als werkkamer. Tevens vanuit deze kamer toegang tot een grote bergruimte, een kast met de cv-opstelling en toegang tot het royale dakterras. Het dakterras heeft veel privacy en een prachtig uitzicht over een groot deel van Alphen aan den Rijn. Door de goede ligging kunt u hier altijd in de zon zitten.

Er zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig bij het appartement: Eén in de ruime garage (deze vindt u op het terrein voor de entree van het gebouw) en de 2e parkeerplaats bevindt zich voor deze garage. Op het terrein is ook een aantal gastenparkeerplaatsen gemaakt. De inpandige berging bevindt zich in de kelder van het gebouw. Deze is nu in gebruik als wijnkelder.

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 217,-- per maand.
- Het complex betreft een Rijksmonument.
- De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van een mooie parketvloer.
- De garage is voorzien van een op afstand bedienbare deur.
- Voor meer informatie over het gebouw:http://rijksmonumenten.nl/monument/516136/emmahuis-kindertehuis/alphen-aan-den-rijn/

Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement in een monumentaal gebouw op een schitterende locatie vlakbij het centrum? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.