Wipmolen 15, Alphen Aan Den Rijn

Ideaal gelegen, goed onderhouden woning in de populaire woonwijk “Beerendrecht”

• Zeer kindvriendelijke leefomgeving
• Op korte loopafstand van het centrum en recreatiegebied Zegersloot
• Begane grond met openslaande deuren naar de tuin
• Grote dakkapel op 1e verdieping en dakkapel op 2e verdieping
• Totaal 4 slaapkamers. Badkamer met 2e toilet.

Leuke goed onderhouden woning in de populaire wijk Beerendrecht. De ligging is ideaal; op steenworp afstand van park Rijnstroom en dichtbij het centrum van Alphen aan den Rijn, NS-station, uitvalswegen en recreatiegebied Zegersloot met tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden. Kortom een fijne locatie om te wonen!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming en praktische trapkast.
Keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron (Neff) en vaatwasser (Siemens).
Vanuit de woonkamer komt u middels openslaande deuren in de achtertuin met berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote inbouwschuifkastenwand.
De badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel, douchecabine, toilet en designradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met dakkapel aan de voorzijde van de woning.
De overloop heeft genoeg ruimte voor de opstelling van de wasmachine/droger. Tevens is hier de c.v.-ketel te vinden.
De zolderkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en extra bergruimte.
Via de overloop is de ruime bergvliering bereikbaar (via vlizotrap)

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming aanwezig in woonkamer en keuken
- Openslaande deuren in de woonkamer met 2 designradiatoren naast de achterpui

Zoekt u een ruime eengezinswoning in een leuke woonwijk, vlakbij het centrum, uitvalswegen en sportvelden? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.