Brasemstraat 22, Nieuwkoop

Rustig gelegen, goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning.

• Ruime doorzonwoonkamer met veel licht; 
• De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgevoerd met elektrisch bedienbare rolluiken;
• Kunststof dakkapel op de tweede etage;
• Volledig uitgevoerd in dubbel glas, energielabel B.

Deze eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk in Nieuwkoop. Nieuwkoop is bekend om de prachtige omgeving met veel polderlandschap, recreatiemogelijkheden en de Nieuwkoopse Plassen. Diverse grote steden en Schiphol zijn binnen 30 minuten te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:
entree/hal met garderobe, toilet met zwevend closet in moderne kleurstelling, compleet uitgeruste meterkast (12 groepen, 3x ALS) en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is speels ingedeeld en heeft een praktische trapkast. De keuken is door de huidige eigenaar in de voormalige berging geplaatst. Deze is goed geïsoleerd voordat de L-vormige keuken is geplaatst. Deze is voorzien van een composiet werkblad en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met achterom. De achtertuin heeft een ZuidWest ligging, waardoor u vanaf het begin van de middag al van de zon kunt genieten. Voor het gemak zijn er tevens een buitenkraan en -stopcontacten aangebracht. Achter in de tuin staat een riant geïsoleerde houten berging voorzien van een werkbank en kasten, ideaal voor de hobbyist. Ook is er een overkapping, met toegangsdeur naar de achtergelegen poort.
De begane grond vloer is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer en spachtelputz wanden.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als het toilet op de parterre en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming???? en handdoek radiator. 

2e verdieping:
royale zolderverdieping met voorzolder alwaar aan de voorzijde de opstelplaats voor wasmachine alsmede de CV ketel (Nefit 2021) is. Aan de achterzijde is het mogelijk om nog een werkplek te realiseren. Ruime zolderkamer met knieschotten voor het opbergen van spullen, een kunststof dakkapel aan de achterzijde en Velux dakraam aan de voorzijde.
Bovengelegen vliering.

Dit is een woning van Woningstichting Nieuwkoop waarvoor een vaste projectnotaris is aangewezen te weten Limes Netwerk Notarissen in Alphen aan den Rijn. Daarbij heeft Woningstichting Nieuwkoop voor de kopers van hun woningen een zelfbewoningsverplichting voor een periode van drie jaar. Huurders van Woningstichting Nieuwkoop genieten de voorkeur.

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning in een geliefde woonwijk?
Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.