J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop

J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-0 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-0
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-1 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-1
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-2 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-2
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-3 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-3
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-4 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-4
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-5 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-5
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-6 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-6
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-7 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-7
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-8 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-8
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-9 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-9
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-10 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-10
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-11 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-11
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-12 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-12
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-13 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-13
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-14 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-14
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-15 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-15
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-16 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-16
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-17 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-17
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-18 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-18
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-19 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-19
J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-20 blur J. van der Haarpark 23, Nieuwkoop foto-20
Bekijk 21 foto's
Bekijk 21 foto's
Bekijk 21 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 2.400 p.m. ex.

Perceeloppervlakte

1.092m²

Woonoppervlakte

131m²

Kamers

3

Omschrijving

Vrijstaande bungalow met directe vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen te huur.

• Parkeergelegenheid op eigen terrein 
• Tuin rondom en aan vaarwater
• De woning beschikt over airconditioning
• De woning is deels gestoffeerd en voorzien van HR++ glas, energielabel B
• Het onderhoud van de tuin alsmede de glasbewassing aan de buitenzijde zit in de huurprijs inbegrepen

Op een van de mooiste plekjes van Nieuwkoop, aan de Nieuwkoopse Plassen ligt deze vrijstaande bungalow. Bij deze woning heeft u een prachtig uitzicht waar u heerlijk tot rust kan komen. Ook is het mogelijk om een boot aan te leggen en een rondje te gaan varen op de Nieuwkoopse Plassen. De woning heeft namelijk een rechtstreekse vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen. 

De indeling van de woning is als volgt:
Entree, hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer, de badkamer en de drie slaapkamers. Een van de slaapkamers is is voorzien van een ruime kledingkast. De woonkamer heeft een moderne open keuken met een kookeiland en een gezellig eetbar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koel-vries combinatie, 5-pits fornuis en afzuigkap. De zithoek is tuingericht gelegen en is voorzien van een sfeervolle houtkachel en gashaard. Door de grote raampartijen en de schuifpui welke 4 meter open geschoven kan worden is de tuin een echt verlengstuk van de woning. Boven deze schuifpui is een zonnescherm gemonteerd, waardoor er, indien gewenst, een ruim overdekt terras kan worden gerealiseerd.
Naast de open keuken bevindt zich nog een praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting, de CV-opstelling en veel bergruimte.

De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator.

De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen! De royale achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen. De tuin beschikt tevens over een blokhut met genoeg bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen.

Gemeente Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart van de Randstad. De wijde omgeving is waterrijk, landelijk en een heerlijke plek om na een drukke werkdag te genieten van de rust van de natuurlijke omgeving. Toch bent u vanuit Nieuwkoop binnen 30 minuten in diverse grote steden en op Schiphol.

Deze woning wordt te huur aangeboden tegen de volgende voorwaarden:
Huurperiode: maximaal 2 jaar
Huurprijs: € 2.400,-- per maand exclusief gas / water / elektra / telefoon / internet). Het onderhoud van de tuin alsmede de glasbewassing aan de buitenzijde zit in de huurprijs inbegrepen
Waarborgsom: € 4.800,-- bij een toereikend inkomen en beperkte onzekerheden voor verhuurder.
N.B. De huurovereenkomst komt pas tot stand als beide partijen de huurovereenkomst hebben ondertekend.

INKOMENSNORM
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen 3,5 maal de kale huur dient te bedragen. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) dienen op het inkomen in mindering te worden gebracht.

WERKGEVERSVERKLARING
Er wordt een werkgeversverklaring (vaste aanstelling) gevraagd. Deze verklaring dient van een recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen.
Indien u geen werkgever heeft dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over twee volledige boekjaren te overleggen. Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden. Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDER(S)
Indien u momenteel een woning huurt wordt tevens een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring.

NVM WOONTOETS
Om u als huurder te screenen dient u mee te werken aan de NVM woontoets. De kosten van € 35,-- excl. btw (€ 42,35 incl. btw) komen voor uw rekening.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 2.400 p.m. ex.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
J. van der Haarpark 23
Postcode
2421 AT
Plaats
Nieuwkoop

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning, Waterwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 131m²
Perceeloppervlakte
ca. 1.092m²
Overig oppervlakte
ca. 8m²
Inhoud
ca. 565m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel, Gaskachels
Ketel
Nefit topline (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarroute
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Buurtinformatie: Nieuwkoop,
Nieuwkoop

Inwoners

596
Woningen

1365
Inwoners

Koop / Huur

 12% Huur  87% Koop

Huishoudens

 Nieuwkoop t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
29% - 37.6%


Geen kinderen
43% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Nieuwkoop t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172 52 10 10