Meidoornlaan 22, Nieuwkoop

Aan een rustige, autovrije straat gelegen royale, uitgebouwde tussenwoning

• Uitbouw over de gehele breedte op de begane grond alsmede een dakopbouw met dakkapel
• Ruime tuin met goede zonligging
• Energielabel C, o.a. 10 zonnepanelen
• Gunstige ligging, op loopafstand van het centrum

Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en zeer centraal ten opzichte van diverse grote steden en Schiphol. Nieuwkoop heeft absoluut de kenmerken van een dorp, maar biedt ook veel voorzieningen zoals een gezellig centrum, overdekt zwembad, bibliotheek, diverse scholen en sportverenigingen. Ook zijn er voldoende mogelijkheden voor waterrecreatie en een uitgebreid fietsnetwerk. Nieuwkoop ligt zeer centraal in de Randstad, grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Schiphol zijn in ca. 25-35 minuten te bereiken.

Begane grond:
De opvallende houten voordeurpartij geeft toegang tot de hal met trapkast, trap  en toilet met zwevend closet en fonteintje. Zeer lichte woonkamer door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien  van openslaande deuren, zodat de tuin eenvoudig een verlenging van het woongenot wordt.
De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd, aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een grote tafel waar aan gewerkt, gegeten of gespeeld kan worden. Dit is het hart van het huis.
De open keuken heeft een hoekopstelling met een extra werkblok in het midden en is uitgevoerd met inbouwapparatuur.
Een mooie massief eiken vloer siert de keuken en woonkamer.

1e verdieping:
Overloop, de voormalige doucheruimte is nu in gebruik als praktische wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Een voormalige slaapkamer is nu in gebruik als badkamer met inloopdouche, kastruimte (waskast), wastafel met zuil en zwevend closet. Slaapkamer mét aangrenzende kleedkamer (twee slaapkamers mogelijk indien gewenst).
Ook deze etage is voorzien van een massief eiken vloer met witwas finish. De slaapkamer is af te scheiden van de kleedkamer via schuifdeuren en is voorzien van een ingebouwde gashaard. De kleedkamer heeft een brede vaste kastenwand met schuifdeuren en er is een inloopkast met praktische plankenverdeling. De kamers zijn prettig licht vanwege de grote ramen. 

2e verdieping:
Dit is wellicht de grootste verrassing van het huis. In 2008 is hier een geweldige etage ontstaan door het plaatsen  van een dakopbouw.  Deze heeft een verrassende hoogte en biedt daardoor volop ruimte en licht. Op de overloop is ook een dakraam aangebracht voor licht in de trapopgang. De twee slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde en hebben brede ramen en de achterzijde heeft ook nog een dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een bergvliering en een vaste kast waarin de opstelling van de c.v. ketel is te vinden.

Voor extra comfort zijn er airco’s geplaatst in de woonkamer, de kleedkamer op de eerste verdieping en de slaapkamer aan de achterzijde van de tweede verdieping

De tuin heeft een gunstige ligging (ZW), waardoor het in de avond nog heerlijk vertoeven is. De tuin is circa 10 meter diep, aan de achterzijde staat een houten berging met overkapping naar de poort.

Bent u op zoek naar een rustig en centraal gelegen woning met een heerlijke tuin op het ZuidWesten? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.