Nieuwveenseweg 36 A, Nieuwkoop

Vrijstaande, uitstekend onderhouden woning met verwarmde dubbele garage, hobbyruimte/mancave en siertuin aan 3 zijden op ruim 1500m2 eigen grond.

• Inwendig is de woning volledig vernieuwd;
• De eerste etage is voorzien van 2 kunststof dakkapellen over de gehele breedte;
• Riante siertuin aan 3 zijden, met twee monumentale paardenkastanjebomen, een pluimvee verblijf en natuurvijver;
• Energielabel A, o.a. 20 zonnepanelen, gedeeltelijk triple glas;
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aan de rand van Nieuwkoop is deze vrijstaande, uitstekend onderhouden woning gelegen. De afgelopen jaren is deze woning door de verkopers volledig onder handen genomen en geeft een moderne uitstraling. Nieuwkoop staat bekend om haar prachtige natuur- en plassengebied de Nieuwkoopse plassen. Nieuwkoop heeft absoluut de kenmerken van een dorp, maar biedt ook veel voorzieningen zoals een gezellig centrum met een gevarieerd winkelaanbod en een druk bezochte markt op zaterdag ochtend, overdekt zwembad, bibliotheek, diverse scholen en sportverenigingen. Daarbij is Nieuwkoop zeer centraal in de Randstad gelegen, de grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Schiphol zijn in ca. 25-35 autominuten te bereiken.

Begane grond:
Hal, complete meterkast, geheel betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, stookruimte met CV ketel (Vaillant CV6 Ecotech plus), geheel betegelde badkamer met een wastafelmeubel, een extra opbergkast en een dubbele douche. Een praktische afscheiding met o.a. een  glazen deur zorgt voor de afscheiding met de wasmachine en -droger.  De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de prachtige tuin zodat je heel eenvoudig het buitenleven binnen haalt. Als de wintermaanden zich aankondigen en het wat killer wordt, kan de allesbrander voor extra sfeer en warmte zorgen, naast de vloerverwarming op deze etage. Volledig uitgeruste open eetkeuken (2023) met veel kastruimte, de gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete lucht magnetron, aparte hete lucht stoom oven, koelkast, vriezer alsmede een Quooker.

Eerste etage:
Op deze etage zijn twee kunststof dakkapellen over de gehele breedte geplaatst, waardoor er 4 ruime kamers zijn ontstaan. De dakkapellen zijn voorzien van horren en triple glas. Alle kamers zijn voorzien van een netwerk aansluiting.  De ouderslaapkamer is uitgevoerd met een dubbele inloopkast (his/her). De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel. Heerlijk om even tot jezelf te komen na een drukke werkdag of juist om de werkdag op te starten. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede etage:
Bevloerde vliering, bereikbaar via een vlizotrap, handig voor het opbergen van niet alledaagse spullen.

Tuin
Het totale perceeloppervlakte bedraagt 1595 m2, aan drie zijden van de woning treft u dus nog een grote tuin. De tuin is een walhalla voor mensen met groene vingers, dit is een heerlijke plaats om te ontspannen. In de voorzijde staan twee paardenkastanjes van ruim 100 jaar oud, deze hebben een beschermwaardige status en passen volledig in het straatbeeld. Ook is er een pluimvee verblijf waar de kippen en prachtige goudfazanten verblijven, heerlijk verse eieren bij het ontbijt! De zijkant van de tuin heeft een natuurvijver met waterval en achter de woning is een heerlijke tuin met diverse terrassen, bramenstruiken en druivenranken en als laatste een bollenveld dat elk voorjaar prachtig in bloei staat als de 1500 bollen uit komen. 

Bijgebouw
Het bijgebouw is opgesplitst in een dubbele garage met twee elektrisch bedienbare ledendeuren die verwarmd kan worden middels een houtkachel en een naastgelegen hobbyruimte/mancave (met eigen toegangsdeur). Er is krachtstroom aanwezig, op het dak liggen 20 zonnepanelen. 

Is uw interesse gewekt? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.