Gerberastraat 17, Noorden

Ruime, goed onderhouden sfeervolle eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuiden. 

• Grote ramen waardoor het een lichte woning is, vrij uitzicht aan de voorzijde;
• Berging met roldeur, ideaal voor een motor of bakfiets;
• Zonnige achtertuin op het Zuiden met veranda; 
• Energielabel B, kruipruimte-isolatie en spouwmuur isolatie (aangebracht in 2022), dakisolatie (aangebracht in 2023)


Deze eengezinswoning ligt in de leuke woonwijk "de Kuil" in Noorden (gemeente Nieuwkoop). De woning staat aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving, de basisschool is op loopafstand. U bevindt zich hier midden in het Groene Hart, tussen de uitgestrekte weilanden en nabij prachtige water- en natuurgebieden zoals de Noordense Plassen, de Nieuwkoopse Plassen en de Groene Jonker in Zevenhoven. Recreatie en sportmogelijkheden zijn volop aanwezig. De ligging is centraal en de grote steden in de Randstad en Schiphol zijn snel bereikbaar. In Noorden zijn de winkels voor de belangrijkste boodschappen aanwezig. Voor meer winkelaanbod kunt u naar Nieuwkoop, Woerden of bijvoorbeeld Alphen aan den Rijn. Geen zin om te koken? Dan kunt u bij een van de verschillende horeca gelegenheden terecht.

Indeling:
Entree, meterkast, trapkast en toilet met zwevend closet.
Doorzonwoonkamer met grote raampartijen die voor veel licht zorgen. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin.
Voor de kille avonden kan de aanwezige houtkachel heerlijk zijn werk doen. De open keuken heeft een U-vormige opstelling. In de hoeken zijn twee carrousselkasten geplaatst. Tevens is de keuken uitgevoerd met een close-in boiler voor direct warm water, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en aparte oven. Tevens is er een losse koel-vrieskast aanwezig.

De sfeervolle achtertuin heeft een ligging op het Zuiden. De robuuste veranda tegen de woning kan voor heerlijke schaduw zorgen op de meest warme momenten van de dag, maar geeft ook beschutting bij een kleine regenbui. De grote tegels, verhoogde plantenborders, gepotdekselde zwarte schuttingen en een hek van stoere schaaldelen met stevige poort richting de stenen schuur zorgen voor een gezellige uitstraling.
De stenen schuur beschikt over elektra en een brede doorgang voor bijvoorbeeld toegang met de motor. Voor de toegang is een elektrisch bedienbaar rolluik geplaatst.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, drie slaapkamers van een goed bruikbaar formaat, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Deze etage is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel over het gehele dakvlak. Voorzolder met opstelplaats wasmachine, CV ketel en diverse bergingen
Sfeervolle slaapkamer met vaste kastenwand en bergruimte onder de knieschotten, ideaal voor niet allendaagse spullen.

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning waar het leven binnen-en buitenshuis in elkaar over vloeit? Kom dan langs voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.