Beukenpad 13, Ter Aar

Ruime 3-kamer maisonnette met breed balkon met uitzicht op het Lindeplein

• Breed balkon 
• Moderne keuken en badkamer
• Dicht bij de winkels
• Actieve Vereniging van Eigenaren
• Gunstig energielabel B


Deze maisonnette heeft een breed balkon om heerlijk te genieten van de middag- en avondzon en is gelegen midden in de dorpskern met een gezellig uitzicht op het Lindeplein en op steenworp afstand van het Aarkanaal. De maisonnette ligt in een kleinschalig complex van totaal 12 appartementen op de 1e en 2e verdieping en beschikt over een grote berging op de begane grond. Een ideale optie voor starters of juist voor mensen die een maatje kleiner en wat praktischer willen gaan wonen op loopafstand van alle voorzieningen van het centrum. Het bouwjaar van het appartement is 1982. De woonoppervlakte is ca. 77 m2.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree met trappenhuis en bergingen.

1e etage:
Royale binnenplaats/gezamenlijk dakterras met toegang tot de voordeur. Buiten naast de voordeur bevindt zich de eigen meterkast met diverse groepen en aardlekschakelaar. Net afgewerkte hal en trapopgang met een toiletruimte v.v. hangend toilet en fonteintje. Open keuken in hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi/magnetron. De ruime en lichte woonkamer heeft een trapkast. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon met uitzicht over het levendige winkelplein Lindeplein. Behalve op het balkon is het bij deze woning ook mogelijk om op de binnenplaats in de zon te zitten (ligging zuid-oost). Deze ruimte wordt door de aanwonenden netjes onderhouden en is bestraat.

2e etage:
Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de CV-combiketel (Nefit HR, 2019). Twee ruime slaapkamers met dakkapel. Op de slaapkamers is praktische bergruimte gerealiseerd onder de knieschotten. De badkamer is licht en ruim door de aanwezige dakkapel en beschikt over een bad/douche combinatie, vaste wastafel met meubel en designradiator.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning beschikt over energielabel B.
- Er bevindt zich een stenen berging in de onderbouw.
- De bijdrage voor de VvE bedraagt € 90,00 per maand.
- Er is een leuk aangeklede binnenplaats met bloembakken, waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten of waar kinderen vrij kunnen spelen.

Dus bent u op zoek naar een ruime starterswoning vlakbij alle voorzieningen? Maakt u dan gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.