Prinses Amaliahof 29, Ter Aar

In 2018 zijn in het Hollands Hof 3 bijzondere woningen gerealiseerd. Deze woningen zijn voornamelijk met natuurlijke materialen gebouwd, zijn energieneutraal en zelfs energieleverend. Dit alles met luxe, design uitstraling en het comfort van nu, aldus de verkoopbrochure van destijds. Het Hollands Hof maakte deel uit van een kleinschalig villawijkje, door de vrije kavel uitgifte is er een speelse diversiteit van woningen ontstaan. Een van de woningen van het Hollands Hof wordt nu door ons kantoor aangeboden en kan van u worden!

• 36 zonnepanelen (3 omvormers), eigen warmtepomp, wtw systeem, houtskeletbouw wat een zeer comfortabele leefomgeving geeft, energielabel A+++;
• Riante woonkamer, opgedeeld in een zit- en eetgedeelte alsmede een woonkeuken;
• Aparte werkkamer op de parterre;
• 2 badkamers;
• Fraai aangelegde tuin met veel vaste beplanting, fruitbomen, een heerlijke veranda achterin het perceel en twee bergingen;
• De woning en tuin zijn ingericht volgens het feng shui principe, waardoor het volledig in harmonie is met elkaar.
• Het ventilatiesysteem is een geavanceerde woningventilatiesysteem dat gebruikt maakt van centrale luchttoevoer en warmteterugwinning. Een CO2-sensor meet in iedere verblijfsruimte het CO2-gehalte en een vochtsensor in de badkamer meet ook nog de relatieve luchtvochtigheid. Het ventilatiesysteem werkt volledig automatisch en zorgt er voor dat iedere ruimte altijd het perfecte binnenklimaat heeft! 
• De aangeboden woning betreft een uitgebreide variant en beschikt over een dakkapel, een tweede badkamer en is aan de voorkant uitgebouwd.

Ter Aar ligt in de Gemeente Nieuwkoop. De gemeente Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart waar het heerlijk recreëren is, weg van de drukte maar de Randstad en diverse grote steden en Schiphol zijn toch binnen 30 minuten te bereiken.

Indeling:
Parterre:
Royaal entree, toilet met fonteintje, meterkast uitgerust met een complete groepenkast (15 groepen en krachtstroom) en waterontharder, lichte royale L-vormige woonkamer welke is opgedeeld in een zitgedeelte over de gehele breedte aan de achterzijde en een eetgedeelte in het hart van het huis. Openslaande deuren vanuit het zitgedeelte alsmede het eetgedeelte geven toegang tot de tuin. Via een schuifdeur separatie is de compleet uitgeruste eetkeuken bereikbaar welke is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwd koffieapparaat, koel-/vrieskast, hete lucht oven. Vanuit de keuken is de werkkamer bereikbaar, alsmede de praktische bijkeuken/berging met opstelplaat voor wasmachine en -droger en de warmtepomp.
De tuin nodigt uit voor buitenrecreatie, heerlijk tot rust komen na een hectische dag. De tuin heeft een ZuidOost ligging, heerlijk beschut en met zorg aangelegd, voorzien van veel vaste beplanting en fruitbomen. Aan de zijkant is een fietsenberging en achterin de tuin staat een riante veranda waar het aan het einde van de dag nog heerlijk vertoeven is. Aansluitend een tweede berging voor bijvoorbeeld tuinbenodigdheden. Achter de veranda ligt nog een kleine steiger.

1e etage: overloop, apart toilet, inloopkast, 4 slaapkamers welke allemaal heerlijk van formaat zijn. Een van de slaapkamers, welke in gebruik is als logeerkamer, heeft een badkamer en suite, deze badkamer is uitgevoerd met inloopdouche en wastafel. Aparte tweede geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel voorzien van thermostaatkraan.

2e etage: via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar, waar de warmte terugwin installatie staat.

parkeren op eigen terrein.

Bent u op zoek naar een modern, comfortabele en energiezuinige woning in het Groene Hart? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.