Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar

Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-0 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-0
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-1 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-1
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-2 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-2
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-3 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-3
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-4 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-4
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-5 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-5
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-6 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-6
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-7 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-7
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-8 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-8
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-9 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-9
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-10 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-10
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-11 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-11
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-12 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-12
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-13 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-13
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-14 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-14
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-15 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-15
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-16 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-16
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-17 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-17
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-18 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-18
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-19 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-19
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-20 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-20
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-21 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-21
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-22 blur Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar foto-22
Nieuw!
Bekijk 23 foto's
Bekijk 23 foto's
Bekijk 23 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 450.000 k.k.

Perceeloppervlakte

172m²

Woonoppervlakte

110m²

Kamers

5

Omschrijving

Deze gezellige na-oorlogse (1948) beknopte 2-onder-1 kapwoning met achtertuin op het westen is gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van het landelijke Ter Aar, onder de rook van Leiden en Alphen aan den Rijn ligt en ideaal is voor mensen die van rust houden en toch de gemakken van de grote stad in de buurt willen hebben.

• nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
• vorig jaar zijn de goten vernieuwd;
• extra grote schuur van ca. 13m2, ideaal voor een hobbyist of verzamelaar;
• rustig maar toch centraal gelegen.

Winkels, openbaar vervoer, de uitvalswegen en een grote Intratuin bevinden zich op korte afstand.
Ter Aar is een onderdeel van de Gemeente Nieuwkoop. U woont hier midden in het natuur- en waterrijke Groene Hart. Ook zijn er prima ontsluitingswegen naar de grote steden in de Randstad zoals Den Haag, Leiden, Utrecht en Amsterdam en daarbij is Schiphol snel bereikbaar. In de omgeving vindt u prachtige natuur met onder andere de Langeraarse Plassen, de Nieuwkoopse Plassen en de Westeinder Plassen. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich de 18 holes Golf & Countryclub Liemeer, openlucht zwembad De Aarweide en in de winter is er aan de kant van het Aarkanaal een schaatsbaan. Ook Alphen aan den Rijn met het Zegerslootgebied en de golfbaan is snel bereikbaar. De dorpskern van Ter Aar met volop winkels, een basisschool en diverse sportgelegenheden bereikt u in enkele minuten.

Indeling:
Entree/hal met  garderobekast, toegang tot de ruime kelder (ca. 7m2, stahoogte ca 2m), ideaal voor het opslaan en koel houden van levensmiddelen, toilet met zwevend closet, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, combi oven, 4-pits kookplaat, vaatwasser. Aangrenzend een praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. De parterre is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. Door het raam in de zijgevel is het heerlijk licht.
Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar, welke is gelegen op het Westen. U kunt dus heerlijk in de namiddag en avond van het zonnetje genieten. De stenen schuur is vergroot met een houten aanbouw en is voorzien van een vliering. Hierdoor is een heerlijke beschutte hoek ontstaan waar de lounge set een prominente plaats heeft ingenomen. Met een verschuifbaar doek als zonnescherm is dit een plek waar veel gebruik van gemaakt zal worden. De achtertuin is afgesloten, zodat de privacy gewaarborgd is.
Naast de woning is plaats voor het stallen van een motor of het plaatsen van een speeltoestel zoals een schommel of glijbaan.

1e etage:
overloop, 2 slaapkamers, ruime badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel, bubbelbad en handdoekradiator. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als praktische studeer/werkkamer.

2e etage:
bereikbaar via een vaste trap. Opstelplaats CV ketel (Nefit HR Proline, ca. 1 jaar oud), slaapkamer met kunststof dakkapel welke is voorzien van HR++ glas, een elektrisch zonnescherm en voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Prinses Margrietstraat 8
Postcode
2461 VC
Plaats
Ter Aar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 110m²
Perceeloppervlakte
ca. 172m²
Inhoud
ca. 300m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Proline HR (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 48m², 800×600cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Buurtinformatie: Ter Aar,
Ter Aar-Centrum (voorheen Aardam)

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Ter Aar-Centrum (voorheen Aardam) t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Ter Aar-Centrum (voorheen Aardam) t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar plattegrond-22
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar plattegrond-22
Prinses Margrietstraat 8, Ter Aar plattegrond-22

360° Foto's

Laden, een moment a.u.b.

Video

Bekijk verloop van de zon

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172 52 10 10

Deerenberg & Van Leeuwen Makelaardij