van Schagenhof 9, Ter Aar

Uitgebouwde en zeer goed onderhouden eengezinswoning met luxe afwerking/uitstraling.

• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
• De woning is in 2022 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd.
• Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval middels de lichtstraat.
• Luxe droomkeuken uitgevoerd met kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
• Volledig geïsoleerd, 6 zonnepanelen, energielabel A
Deze zeer goed onderhouden eengezinswoning is in 2022 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
Hierdoor is dit een fantastische woning met luxe uitstraling waarbij alles in de woning op elkaar afgestemd is.
De woning heeft een heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer met keuken aan de voorzijde en openslaande deuren aan de tuinzijde. Met 3 ruime slaapkamers is dit een heerlijk gezinshuis!

Ter Aar is onderdeel van de Gemeente Nieuwkoop en ligt midden in het Groene Hart tussen de uitgestrekte weilanden. Grote steden in de Randstad, Schiphol, Alphen aan den Rijn en (bloemenveiling) Aalsmeer zijn bijvoorbeeld snel bereikbaar. Daarbij liggen prachtige natuur- en watergebieden zoals de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen, de Westeinde plassen en het Braassemermeer dichtbij.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, gangkast met opstelling van de waterontharder, toilet met zwevend closet en fonteintje. Trapkast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ruime uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval middels de lichtstraat. In de woonkamer is aan beide zijden een fraaie op maakte gemaakte kastenwand gerealiseerd, met o.a. een gashaard. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot de ruime zonnige tuin met vrijstaande houten schuur.
Luxe open keuken met kookeiland en 6 persoons vaste eettafel. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; klimaatkast, spoelbak met Quooker, inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-stoomoven, combi-magnetron, koelkast en aparte vrieskast.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een visgraten vloer en vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop naar 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), badkamer, vaste kast en apart toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inloopkast. Vanuit deze slaapkamer heeft u tevens toegang tot het balkon.
De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche met sunshower, wastafelmeubel met waskom, verwarmde spiegel en vloerverwarming.

2e verdieping: 
Voorzolder met praktische knieschotten. Opstelling van de CV-combiketel (Remeha Calenta/ 2016).
Riante L-vormige slaapkamer met knieschotten.

Bijzonderheden:
- Woning die tot in de kleinste details is afgewerkt.
- Electra met (extra veel) wandcontactdozen vernieuwd, bedrade utp-contacten, radiatoren vernieuwd.
- Lichtstraat met electrische zonwering, HUE-verlichting, veel ingebouwde spots, trapverlichting, etc..
- Zeer complete oplevering, inclusief diverse ingebouwde kasten en eettafel


Bent u op zoek naar een moderne, goed geïsoleerde woning met droomkeuken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.