Boerenzwaluw 7, Zevenhoven

Aan een autoluwe straat in een jonge woonwijk staat deze solide gebouwde moderne hoek woning met tuin op het Zuidwesten (middag en avondzon) 

• Gelegen in een kleinschalig nieuwbouwwijkje
• Moderne, complete keuken (2022) en sanitair
• Vloerverwarming als hoofdverwarming op de parterre
• Uitstekend geïsoleerd, energielabel A

De woning is optimaal geïsoleerd, is goed afgewerkt in rustige neutrale kleurstellingen en biedt een moderne keuken en ruime badkamer en een kunststof gietvloer met vloerverwarming over de gehele begane grond. 
Zevenhoven is onderdeel van de Gemeente Nieuwkoop en ligt midden in het Groene Hart tussen de uitgestrekte weilanden. Grote steden in de Randstad, Schiphol, Alphen aan den Rijn en (bloemenveiling) Aalsmeer zijn bijvoorbeeld snel bereikbaar. Daarbij liggen prachtige natuur- en watergebieden zoals de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen, de Westeinde plassen en het Braassemermeer dichtbij.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast, L-vormige woonkamer met praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De complete keuken aan de voorzijde van de woning is een droom voor elke hobbykok. Door het grote erkerraam komt heerlijk veel licht naar binnen en de keuken is van alle gemakken voorzien: een dubbele koelkast, grote vriezer, wijnkoelkast, combi oven, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een praktische carousselkast voor al je benodigdheden. Op de apparatuur zit nog 5 jaar garantie.
De tuin is gelegen op het Zuidwesten, is fraai aangelegd met vaste beplanting en heeft een stenen berging voorzien van elektra.

1e verdieping:
Overloop, L-vormige slaapkamer aan de achterzijde, met kastenwand en elektrische rolluiken, slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer is vanuit de bouw direct al 60cm breder gemaakt, deze is uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche, 2e toilet met zwevend closet en handdoekradiator.
Deze etage is uitgevoerd met een laminaatvloer.

2e verdieping:
Deze grote open zolder is nog naar eigen wens in te delen. Indien er een of twee dakkapellen worden geplaatst, ontstaan er zeer royale kamers. Als laatste treffen wij op deze etage de CV ketel (Intergas HRE Kompakt 2021), WTW installatie en opstelplaats voor wasmachine en -droger aan. In de knieschotten kunt u de niet dagelijkse spullen opbergen.

Bent u op zoek naar een moderne, goed geïsoleerde woning met droomkeuken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.