Noordeinde 59, Zevenhoven

Te renoveren vrijstaande woning op perceel van ruim 550 m2 met grote schuur

* Naast de woning oprit voor meerdere auto's
* Royaal perceel met grote achtertuin met schuur van 23 m2
* Bij de woning (nr 59) hoort een verhuurde woning (nr 61)
* Verhuurde woning blijft verhuurd (zie toelichting hierna)
* Naast de woning wordt een vrijstaande woning gebouwd

Deze kleine vrijstaande woning dient gerenoveerd te worden (sloop is niet toegestaan). De woning ligt in een landelijke omgeving. Zevenhoven is onderdeel van de Gemeente Nieuwkoop en ligt midden in het Groene Hart tussen de uitgestrekte weilanden. Grote steden in de Randstad, Schiphol, Alphen aan den Rijn en (bloemenveiling) Aalsmeer zijn allemaal snel bereikbaar. Daarbij liggen prachtige natuur- en watergebieden zoals de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen en de Groene Jonker om de hoek. Zevenhoven heeft een leuk verenigingsleven en enkele voorzieningen, zoals een buurtsupermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Voor het doen van boodschappen zijn in het nabijgelegen Ter Aar, Nieuwkoop en Nieuwveen ook ruime mogelijkheden.

Het perceel dient nog uitgemeten te worden, dit zal een oppervlakte geven van ruim 550 m2. Naast de woning komt een oprit te liggen van circa 3 meter breed. Daarnaast zal op de onbebouwde kavel een vrijstaande woning gebouwd gaan worden. Daarachter, entree vanaf de Schoolstraat, zal een 2/1-kapwoning worden gebouwd. De achtertuin van de 2/1-kapwoningen grenst aan de achtertuin van deze vrijstaande woning.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer, met uitzicht op de voortuin, loopt u door naar de open keuken.

De tussenhal geeft toegang tot de kelder, badkamer en berging. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, handdoekradiator, toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droger. In de houten berging bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel en de deur naar de ruime achtertuin.

De slaapkamer op de begane grond heeft uitzicht op de achtertuin en is bereikbaar via een tussenhal die tevens toegang geeft tot de eerste verdieping.

1e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich twee slaapkamers, gelegen aan weerszijden van de woning. Op de overloop is ruimte voor het plaatsen van een dakkapel, waardoor het realiseren van een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort.

Tuin
De achtertuin is zo'n 20 meter diep en zo'n 14 meter breed. Achter in de tuin staat een grote schuur van 23 m².

Noordeinde 61: deze woning ligt aan de straatzijde en wordt verhuurd voor onbepaalde tijd. De koper van Noordeinde 59 wordt ook eigenaar van Noordeinde 61 en zal iedere maand de huur overgemaakt krijgen. Nadere informatie is via kantoor te verkrijgen.

De tekeningen geven zowel de begane grond en 1e verdieping weer van Noordeinde 59 als ook van Noordeinde 61.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.